城市基础设施行业普遍为资产密集型行业，业内企业对资产管理工作都提出了很高的要求，包括减少设备故障率和非计划停运、缩短维修响应时间和维修工作时间、延长设备寿命、降低维修备件库存水平、降低维修成本、提高资产回报率等。

（一）、基础设施资产管理的普遍问题

不过，基础设施企业目前在资产管理方式上普遍存在一些问题：

1、数据问题：资产缺乏统一编码体系；资产运行数据采集颗粒度、频度不足；台账记录数据跨部门共享也不足，无法对资产运行建立健全、准确、及时的数据记录；

2、运行监控问题：监控能力不完备；可视化能力不强；未形成监测->预警->诊断->维护的闭环流程；

3、运维巡检问题：运维人员素质良莠不齐；资产巡检维修流程不规范；维修响应时间和维修工作时间不可控；知识库不完整；

4、性能优化问题：数据不足，难以对核心资产建立机理模型与数据模型，也难以引入人工智能/机器学习等创新技术，无法实现大幅度的性能优化；

5、安全问题：难以对事件/事故进行预测性维护，非计划停机造成经济损失与社会影响；

6、成本失控问题：采购成本、运维成本、事故损失、人员效率等各种不可控因素，导致资产总运营成本高企。

这些问题的存在，导致企业无法保证资产收益的稳定、安全可靠、可预测，给企业运营带来潜在的风险。

（二）、“元鲸”基础设施资产管家

针对上述问题，祝融科技基于“祖龙”数字孪生PaaS底座平台，精心打造了“元鲸”基础设施资产管家产品，以数字孪生技术赋能城市基础设施行业资产管理。

“元鲸”基础设施资产管家，可对基础设施资产从建设期的设计选型、采购实施、数字化交付，到运营期的运行管理、维护维修、折旧报废的全生命周期，帮助企业建立虚拟资产->实体资产->数字孪生资产的数字化管理模式。

“元鲸”基础设施资产管家主要包括资产基础管理、资产运行监控、巡检维修管理、资产分析评估、资产安全、资产数字孪生可视化平台等组成部分。这些功能模块的逐渐实施，可帮助基础设施企业带来如下价值：

1.改善资产管理，避免不必要的设备采购成本及运营管理成本；2.传统手动流程升级为自动精简方式，提高运营管理团队及一线团队的效率；3.最大限度减少计划外停机时间，避免破坏性事件和重大运行故障；4.为资产性能的进一步优化打好数据基础，便于建模分析/AI/ML等技术的引入。

（三）、“元鲸”基础设施资产管家的应用场景

“元鲸”基础设施资产管家已广泛应用于多行业资产管理场景，并且正在不断拓展中。

（四）、资产性能优化

在“元鲸”基础设施资产管家基础上，祝融科技还针对特定行业，开展资产性能优化方面的研究探索。在建筑行业，针对园区、厂区、交通枢纽、场馆、仓储等细分场景，祝融科技联手多家院校企业，展开了资产运行效率优化、用能优化、用户体验优化、安全应急优化等方面的研究和实践。

在供热行业，祝融与北京煤热院联合研发了智慧供热云边协同系列产品，重点解决集中供热的二网平衡调节、用能优化、用户体验提升等问题，获得了多项专利，并共同参与编写了《城镇供热智能化工程标准》。

在数字中国的大背景下，基础设施资产的高效管理与性能优化，是所有基础设施企业与政府监管部门都日益重视的问题。祝融科技在此领域持续深耕，通过长期积累的技术、产品与实践经验，为客户带来价值，为数字中国助力。